Yo arrendé mi departamento sin deuda, impecable, pero ellos me tienen una deuda de agua de 1 millón seiscientos, más me tienen destruido el departamento. Aparte ellos no cumplieron con contrato de compraventa.
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hay que distinguir
1) respecto del arriendo, debería ejercer acciones para poner termino judicialmente, pues en su contrato debe estar estipulado que el pago de los servicios básicos constituye parte de las obligaciones del arrendatario; si el inmueble ha sido dañado puede ademas solicitar indemnización de perjuicios por dicho daño
2) si ademas celebraron una promesa de compraventa del inmueble, si el promitente comprador ( en este caso los que al parecer también son arrendatarios del inmueble) dichas promesas traen siempre estipulado un plazo para cumplirlo, si dicho plazo venció la compraventa no es exigible, si acordaron una clausula penal ( monto que una de las partes debía pagar a la otra por no comprar o no vender) puede perseguir judicialmente dicho monto, si no se pacto dicha clausula de todos modos podría demandar los perjuicios que esto le trajo pero debe acreditar los mismos
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Debe poner termino al contrato por incumplimiento de las obligaciones que este le impone al arrendatario.
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Lo que usted debe hacer es un juicio de terminación de contrato de arrendamiento o juicio de desahucio.
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