Bienes en acuerdo de unión civil

Hola, tengo dos propiedades, un hijo y con mi pareja queremos hacer el acuerdo de unión civil. En qué situación quedan mis bienes, la mitad pasa a ser de mi pareja? O lo que adquiera de la unión en adelante es de ambos y lo anterior es solo de mi hijo? Tengo que decidir antes de firmar el acuerdo de unión como quedan los bienes o automáticamente se comparten? Ayuda plis