Cláusulas excesivas en contrato de arriendo

Realizada por Nelson Antonio Caceres Hernandez el (28 ene 2019) Abogados en línea

Ante todo, gracias por la ayuda. Debo firmar un contrato de arriendo con una Corredora. ¿Es legal que en las cláusulas me exijan vivir a lo menos un año en la propiedad? y que aún avisando con 30 días de anticipación de la desocupación de la casa, yo pierda el mes de garantía y además, deba cancelar los meses de arriendo entre el día que me voy y la fecha en que se cumple el primer año de arriendo?

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Nelson, generalmente las estupulaciones de los contratos de arriendo son acordadas por ambas partes, pero lo que le proponen es básicamente un contrato de arriendo a plazo fijo, ahora, todas las cláusulas que alteran lo contenido en la Ley 18.101, serán consideradas por un tribunal como autonomía de la voluntad de las partes, y por tanto, si firma, usted mismo se sujetó a este especial régimen de arriendo y deberá cumplirlo. Le recomiendo que negocie las cláusulas a fin de evitar indeseadas consecuencia posteriores.

Jadue & Cía. Abogados Abogado en Vallenar

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