Como se realiza el tramite de novacion?

Realizada por Dani el (16 jul 2022) Abogados de familia

Compramos una propiedad con mi ex pareja teniendo un hijo en común.
Él hace unos meses fue padre nuevamente pero con otra persona, considerado que la casa queda pagada si alguno de los 2 fallece.
Le corresponderia una parte de la casa a estos hijos que él tuvo después?
Tengo esta duda ya que nos otorgaron el credito hipotecario por tener 1 hijo en común.
Me recondaron hacer el tramite de novacion para hacer la escritura nuevamente y quedar yo como única dueña.
Espero que me ayuden

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Estimada Dani:

Al fallecer su ex pareja, quienes heredan son los 2 hijos de éste (suponiendo que no está casado con su actual pareja). Por lo tanto, si fallece su ex, Ud. pasaría a ser comunera con los 2 hijos de éste. Ahora, la novación es un modo de extinguir una obligación, vía contraer una nueva obligación que extingue la primera (por ejemplo, te debo $10.000.000 y reemplazamos la obligación por un automóvil de similar valor). Así que no entendemos cómo podría beneficiarla una novación en este caso, sino más bien comprarle su parte a su ex pareja.

Atento a sus comentarios.

Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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