Comprar casa tomada
Realizada por Mauro el (1 may 2024)
Será muy complicado después de comprar la casa sacar a la gente que la tiene tomada
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Estimado todas las preguntas a ACM Asesorías - acmasesorias.com / Respecto a su pregunta, mire lo mejor es que no compre una casa tomada ya que las formas para sacar a las personas de ahí son engorrosas, le va a costar tiempo y dinero, debe asegurarse siempre que lo que está comprando tenga sus papeles en orden, pero si está tomada, hay un vicio en la venta ya que debe venderse sin moradores, por ende, le recomiendo que le diga a su vendedor que le compra la casa sin moradores sino mejor busque otra opción, para desalojar tiene que contratar un abogado por delito de usurpación. Para más info ACM Asesorías - Alberto Courtin M - Abogado
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1 respuestas
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Estimado Mauro:
Depende de a qué título o por qué razón los ocupantes viven allí. Si es un contrato de arrendamiento con el vendedor o anterior dueño, habrá que demandar de término de contrato de arrendamiento y luego solicitar el desalojo con fuerza pública. Si no tienen ningún título o razón para vivir allí ("se lo tomaron" derechamente), habrá que demandarlos de comodato precario para obtener el mismo resultado. Finalmente, si son varias personas quienes "se han tomado" la propiedad, basta con demandar a uno y después solicitar el desalojo de éste "y todos los demás ocupantes" que se encuentren en la propiedad.
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