La casa que mis hermanos y yo heredamos de nuestros padres tiene un valor de $48.000.000 y un hermano no quiere vender la casa.
¿Cuál es el porcentaje que restarán por el juicio de partición?
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El ideal es vender de común acuerdo. Al iniciar un juicio de partición, todos pierden.
En definitiva, la casa será rematada, por lo mismo el valor que obtengan será siempre menor que su valor comercial de venta.
A ese valor hay que descontarle los honorarios del juez partidor y su actuario que en promedio son un 15%, un poco más un poco menos según quien sea el árbitro. Además se deben contemplar los honorarios del abogado.
Lo mejor es lograr que su hermano entienda que todos pierden si se realiza la partición, y que el proceso es lento pero siempre llega a término y la casa se venderá en público remate más temprano que tarde.
Podemos ayudarle en este proceso, inicialmente negociando y explicando claramente esto a su hermano. De lo contrario se debe iniciar el juicio de partición, proceso en que también podemos representarle.
Encantado de orientarlos en este proceso si lo gustan. Puede escribirnos y solicitar una cita para abordar de manera completa el asunto, con todos a los antecedentes a la vista y poder entregarle una asesoría integral.
Muy atentos saludos,
Korzenszky Abogados.
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