Después de los 3 meses de arriendo sin contrato, llegó una carta al domicilio avisando que la propiedad fue rematada.
Debo seguir pagando el arriendo al dueño que perdió su casa?
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No estas obligado legalmente a pagarle al ex/-dueño, además puedes hacer uso de la garantía, Debes buscar donde irte pues te llagará pronto la orden de desalojo en la causa en que se remato la propiedad.
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Estimado Gastón:
Primero, es importante aclarar que sí existe un contrato de arrendamiento, lo que pasa es que no esté escriturado, por lo que se tendrá que probar su existencia mediante testigos, comprobantes de transferencia u otros documentos que acrediten el acuerdo.
En cuanto al remate de la casa, el arrendador está incumpliendo su obligación de saneamiento de la evicción, que consiste en garantizar que nadie interfiera en el uso y goce de la propiedad arrendada a través de juicios, y, en caso contrario, defender al arrendatario de tales juicios. Debido a este incumplimiento, usted puede poner fin al contrato de arrendamiento de manera inmediata y demandar por indemnización de perjuicios derivados de la situación.
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