Tenemos un departamento con credito hipotecario. Desde siempre yo me hice cargo del diviendo y vivo en el inmueble, ella jamas ha pagado nada. Inicio un juicio de particion pero yo prefiero venderlo pero ella se adelanto y me demando. puede obligarme a que la propiedad se remate????
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Estimada Catalina:
Sin tener más antecedentes imagino que están casados en sociedad conyugal, ya es la única forma de que el inmueble sea de ambos y requieran liquidarlo.
Lo lógico y rentable es conversar y venderlo, ya que así podrán sacar un mejor precio, el que de todas formas deberán repartirse entre ambos.
El juicio de partición es largo, caro y la propiedad se vende en público remate, a un valor al menos de un 35% menos del que podrían obtener vendiéndolo a precio mercado, y a eso debe descontarle los honorarios del Árbitro y su actuario.
Le recomiendo conversar con su cónyuge y explicarle con números lo poco rentable que es liquidar el inmueble a través de un juicio de participación.
Si necesita ayuda con este trámite u otro, no dude en contactarnos por interno.
Muy atentos saludos.
Korzenszky Grez Abogados
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