No podemos comprar casa por falta de firma de un heredero

Realizada por adriana soto vega el (24 oct 2016) Bienes

Hola, buenas tardes.


Necesito ayuda y orientación: ando en busca de un abogado que me solucione un problema y si es que tiene solución o no.


Tengo un crédito aprobado en el banco para comprar una casa usada. Tenemos hasta el tasador ya pagado en el banco, pero es que cuando fuimos a firmar la compra y venta en la notaría nos dijeron que tenían que ir todos los herederos a firmar y en el certificado de bienes raíces salió una heredera que no conocían los hijos legítimos de la dueña de casa: era hija solo del papá de ellos que ya está muerto. A ella, por ende, obviamente también le corresponde herencia, pero ella no quiere firmar ya que no quiere tener el apellido de este caballero.


Ella dice que ha vivido siempre con otro apellido y que sus hijos también tienen el otro apellido... ¿qué podemos hacer? Nadie nos ha dado solución y el abogado que tenemos no ha movido un papel y no nos da esperanza de nada...

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Estimada.

Primero es completamente necesario que esa persona firme la compra venta parato que obtengas el dominio de la propiedad de lo contrario solo compraras a los demás herederos y al final serás dueña en copropiedad con esta heredera.

En cuanto al tema del apellido el hecho de que esta heredera firme la compra venta no tiene relación con llevar el apellido del fallecido. Ella es heredera por ser reconocida por el causante, pero el tema de apellidos es una acción que la heredera solo puede cambiar mediante una demanda al efecto interpuesta por ella, de no hacer esto sus apellidos siguieran igual.

Quizás informar a la heredera de stand citación y con eso acordar la venta de la propiedad, si no funciona esto y usted compra será dueña de la propiedad conjuntamente con esta heredera que no vende

FRojas & Cia. Abogados Abogado en Arica

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Buenos días.
La solución más rápida que veo es hablar con esta heredera que no quiere tener nada que ver en este tema y ceda sus derechos hereditarios a los demás herederos. Es rápido y ella queda fuera de todo el proceso.
Contáctenos y le daremos la solución lo más rápido posible.

Atte.,

Daniela Camhi E.
Abogada

Estudio Jurídico Camhi & Hazbún Abogado en Lo Barnechea

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El que concurra en la firma de la compraventa no generaría el cambio de apellido
Lamentablemente para que usted adquiera el domino pleno del inmueble necesita voluntad de todos los herederos
Sería conveniente ver el certificado de domino vigente, pues resulta extraño que si heredera era hija del causante no lleve su apellido

Villegas Otarola Abogados Abogado en Punta Arenas

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