¿Puede declararse bien familiar una casa si los cónyuges están divorciados?

Realizada por Juan Pablo el (8 sep 2016) Bienes

Estimados,


Consulta: ¿se puede declarar una casa como bien familiar aun cuando los cónyuges están divorciados?.


En la casa viven la madre y sus tres hijos de 4, 17 y 20 años. El ex esposo tiene ya 3 órdenes de alejamiento por parte de su ex mujer y 1 vigente por parte de su hija de 20 años. En reiteradas ocasiones no ha pagado la pensión y ejerce violencia económica y psicológica constantemente aun en frente del menor de 4 años. No se ha dejado constancia de ello, pero los hijos mayores pueden atestiguar que efectivamente es así. Además que el ex marido que ya hace mas de 3 años no vive en la casa, la quiere vender.

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Buenas tardes.

De conformidad al Art. 145 del Código Civil, una de las causales de desafectación de una propiedad que previamente ha sido declarada bien familiar es el divorcio. Si el divorcio es una causa de desafectación, entonces además impide la declaración de bien familiar. Es un tema discutido, pero en realidad tratándose de cónyuges divorciados, no existe norma legal que autorice presentar la solicitud de declaración de bien familiar.

En todo caso, comuníquese con nosotros pues en nuestro estudio jurídico: tenemos un abogado con Diplomados en Derecho Inmobiliario y podría idear alguna figura que le permita conseguir los mismos fines o efectos que Ud. busca.

Atte.,

Daniela Camhi E.
Abogada
Camhi & Hazbun

Estudio Jurídico Camhi & Hazbún Abogado en Lo Barnechea

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Estimada,

El bien familiar es una figura que debe establecerse antes del divorcio, según nuestra legislación, ya que después del divorcio no es posible apelar a esta figura legal. Es importante estudiar su caso para poder determinar otra opción que permita ser favorable.

Atte.,
Felipe Rojas
Abogado

FRojas & Cia. Abogados Abogado en Arica

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