Puedo recuperar mi inversión de un local que arrende si me echan anticipadamente

Hola, buenas tardes:
Arrende 2 piezas en una casa, en calidad habilitación y comercial por que una de las piezas tiene puerta grande a la calle es una pieza debajo de la otra, yo vivo en la pieza de arriba junto a mi esposa y 2 hijas, y el negocio está abajo firmamos ante notario un contrato de arriendo donde incluimos agua y luz en el arriendo de 300.000 mensuales ya van 6 meses y hasta la fecha siempre pague puntual pero el dueño de casa me cobra adicional siempre de la luz entre 20.000 y 25.000 le acepte ese pago adicional por temor a que me echara de su casa ya que invertí muchísimo dinero en abrir el negocio y además pagar sueldos a pesar de que el negocio aun no me da nada de ganancia es un señor con un carácter insoportable de prepotente ya que si no le acepto lo que me pide se vuelve loco, mis hijas ya presenciaron los gritos hacia mi persona en varias ocasiones el dinero que tenia ahorrado se me acabo y no puedo seguir pagando adicional más de 20.000 pero él me aumento a 340.000 el arriendo y me exige que le pague y si no lo hago amenaza con desalojarme le mencione del contrato y me dice que ese contrato lo destroza con su abogado rápidamente. No se puede conversar con él incluso le tuve que grabar de cómo me habla, por si me sirve en la denuncia ahora mi consulta es si puedo demandarlo para poder recuperar toda la inversión que hice ya que el contrato de firmamos tiene una vigencia de 2 años y recién pasaron 6 meses y me genera una inestabilidad perjuicio tanto a mí como a toda mi familia con sus amenazas con sus gritos de que nos echara y que perderé toda mi inversión además no tengo trabajo sin el negocio ahora mismo no puedo pagar otro lugar para trasladarme podrían ayudarme por favor que puedo hacer y cuanto me sale una demanda pero lo más importante que probabilidades tengo de ganar la demanda.
Saludos.