Qué pasa cuando una casa está a nombre de 3 hermanos y uno de ellosallece?

Los herederos de tu hermana fallecida, en este caso, serían los padres y no los hermanos. Según la ley chilena, si una persona fallece sin hijos, cónyuge o conviviente civil, los padres heredan antes que los hermanos. Por lo tanto, tanto el dinero que tenía tu hermana como su parte en la propiedad que compartía con las otras dos hermanas será heredada por tus padres.

Tus padres deberán hacer la posesión efectiva tanto por el dinero como por la parte de la casa que pertenecía a tu hermana. Una vez tramitada la posesión efectiva, se deben realizar los siguientes pasos:

1. Declarar la herencia en el Servicio de Impuestos Internos (SII): Esto es un requisito para calcular y pagar, si corresponde, los impuestos a la herencia.

2. Inscribir la posesión efectiva en el Conservador de Bienes Raíces de la comuna donde se encuentra el inmueble. Esta inscripción es fundamental para que en el dominio del inmueble queden registrados tus padres como los nuevos dueños en comunidad, tras haber heredado los derechos de tu hermana.

Si bien las hermanas siguen siendo dueñas de sus respectivas partes de la casa, tus padres heredarán la parte que correspondía a tu hermana fallecida y, por lo tanto, se convertirán en copropietarios junto a ellas.

Si necesitas asistencia con la posesión efectiva, la declaración ante el SII, o la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, no dudes en contactarme.

Atte.

Gaby Veragua Sepúlveda
Abogada