Somos 5 herederos de una propiedad

Junto con saludarlo Joel, le indico lo siguiente:

- Primeramente, se puede solicitar el Cese del uso Gratuito del bien común. –

- En segundo término, luego de señalarle la evidente perdida que todos sufrirán si la casa no se vende de comuna cuerdo a un buen precio, es decir, valor comercial, se deberá solicitar la partición.

- En caso de Partición, todos pierden, ya que la casa sale a remate, y se obtiene por lo general un 40% menos de lo que se podría obtener vendiéndola en el mercado. A ese valor hay que descontar los honorarios del juez partidor y su actuario que promedio son un 15% del valor que se obtenga post remate, y también debe descontarse los honorarios de abogados. En resumen, todos pierden.

- Por lo general, el valor de esta clase de juicios es un porcentaje de lo que se obtiene una vez rematado el bien (entre un 10% – 15%) son los honorarios de un abogado.

Lo mejor en estos casos, es a través de un abogado indicar al heredero en cuestión, todo lo que se perderá por no actuar de común acuerdo y que tarde o temprano tendrá que desalojar la casa y llevándose una cantidad de dinero mucho menor.

Para poder darle una respuesta más completa, se necesitan mayores y mejores antecedentes. Si lo desea puede contactarnos por interno y agendar una cita para revisar el asunto en detalle y entregarle lineamientos de acción.

Atentos saludos.

Korzenszky Grez Abogados.