Pueden desalojarme por quejarme que hay ratas

Estimado, no pueden terminar el contrato sino solo por causas legales, entre ellas por incumplimiento de las obligaciones de arrendador y arrendatario, en el primer cado por ejemplo por no permitir o no dejar servir la cosa o el bien para lo cual fue arrendado osea destinarlo para lo cual fue arrendado, no entregar la cosa, no hacer reparaciones necesarias del inmueble etc. En el caso del arrendatario, por no pago de renta, por usar la cosa para otro fin o destino del natural , etc. En el caso que existan ratas , claramente es un incumplimiento del arrendador y no del arendatario, por no mantener la cosa en estado de servir para su arriendo.-.
Podría ocurrir sin embargo que este por expirar el plazo de vigencia del arriendo pero ene se caso debe el arrendador dar el aviso al arrendatario correspondiente y judicialmente.-