Reclamo por regularizar propiedad que no cumple con las normas

Realizada por Carlos el (25 feb 2021) Contrato

Hola, mi padre en el año 1992 construyó su casa, uno de los muros de esta quedo en el deslinde de la propiedad que daba con el sitio lateral del vecino, posteriormente aproximadamente en el año 2005 el vecino construye una casa en lugar que era solo sitio, construyendo una propiedad de dos pisos, dejando una distancia entre su propiedad y el límite de las propiedades de aproximadamente 1 metro y de igual manera deja una ventana en segundo piso que da hacia el sitio de la propiedad mi padre, no realizó muro de adosamiento, ni mi padre le dio la autorización o le consulto si le molestaba, mi consulta es legal que la propiedad este regularizada por el departamento de urbanismo o puedo realizar un reclamo por ejemplo a la Subsecretaría de la Vivienda o a la Contraloría General de la República, ya que a mí apreciación no se cumplen con la privacidad privada que se debe tener ni con los rasantes mínimos establecidos.

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Estimado Carlos:

Lo que hizo su vecino se llama servidumbre de luz y vista, esto es, el derecho de hacer una ventana para obtener luz y/o vista. Sin embargo, conforme al artículo 878 del Código Civil, si el inmueble vecino está a menos de 3 metros de la línea de separación entre ambos inmuebles (en su caso está a 1 metro), el vecino solo puede abrir una ventana que le de luz al interior pero no vista a su inmueble. En caso de infracción a esta norma, la ley lo habilita a solicitar que se rellene dicho hueco (artículo 877) o levantar su pared medianera para tapar la vista de la ventana hacia su inmueble (artículo 876).

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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