23 OCT 2017
Quisiera saber quiénes son los propietarios de una casa abandonada cerca de la casa en donde vivo, para poder llegar a un acuerdo con los dueños y poder comprar la casa.
Y qué debo de hacer en ...
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Estimada Katherine, si la casa está en abandono, podría comenzar a ocuparla y tramitar la regularización de su posesión ante Bienes Nacionales, utilizando las normas del DL 2.695. Con estos podrá hace...
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16 OCT 2017
Hola, somos 3 dueños de un terreno de 5000 m2. El dueño original tenía 5000 m2.
Yo le compré 2500 m2 y después vendí 1140 m2. Compré y vendí por cesión de derecho. El dueño tiene su rol, pero nosot...
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Estimado,
Si el terreno es urbano, debe solicitar la factibilidad de subdivisión en la Dirección de Obras Municipales del lugar en donde se encuentre el inmueble, luego debe subdividir mediante arq...
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3 OCT 2017
Firmamos la escritura en mayo, realizamos los pagos correspondientes a la corredora de propiedades y el 10% al ex dueño de la casa. El banco liberó el vale vista a principios de agosto, pero cuando fu...
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Buenos días Leslie, usted compró la casa a su dueño, de manera que no obstante haber fallecido éste, usted tiene derecho a que se la entreguen. Lo que suceda con el pago del saldo del precio a los her...
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29 SEP 2017
Junto con saludar, el motivo del presente es para solicitar orientación en cuanto a una demanda en mi contra respecto a un terreno de 500 metros cuadrados que compré el año 2014 en Laguna Verde, Valpa...
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Estimada Macarena, es preciso determinar si lo que compró corresponde a una propiedad individual, con título independiente, ya que para demandar la partición a través de un árbitro, la propiedad debe ...
26 SEP 2017
Está totalmente pagada y está en proceso de inscripción en el CBR. Agradecido.
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Estimado Raúl, sí, se puede. Antes le recomiendo verificar con el vendedor si poseía contrato de arrendamiento con la gente que habita el inmueble, porque puede verse obligado a cumplirlo en ciertas c...
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26 SEP 2017
Buenas, ¿me pueden desalojar de mi propiedad con mi familia porque me denuncian por maltrato?
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Solo en el contexto de una causa por violencia intrafamiliar podría verificarse lo que usted indica, Esto técnicamente se denomina medida cautelar. En este caso, dé abandono del ofensor del hogar comú...
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21 SEP 2017
Estimados: somos 4 hermanos y mi madre quiere dejar sus derechos a tres hijos, mi padre está fallecido. ¿Que trámites debo realizar? Gracias.
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Entiendo que existe posesión efectiva, por lo que podría hacer una venta de acciones y derechos hereditarios asignándole el porcentaje de venta a cada comprador.
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14 AGO 2017
Junto con mi hermana tenemos los derechos hereditarios de un bien raíz que quedó en herencia al fallecer nuestro abuelo. Hicimos la posesión efectiva, inscripción de herencia y hoy somos dueñas de der...
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Señora Ximena, encontré esta antigua consulta hecha por usted.
Cada una de ustedes es dueña de un porcentaje, imagino que 50% cada una.
Se puede hacer una cesión de derechos, si es onerosa. Si s...
2 JUN 2017
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Si está inscrita a nombre de ella, no hay problema, pero se debe analizar con más detalle la situación jurídica del inmueble. Si gusta de una asesoría mas detallada, agende una entrevista conmigo.
1 JUN 2017
Hola, necesito ayuda con un Recurso de Protección que interpuso una familia que se instaló en un sitio del cual mi familia es dueña y lo arrienda. El recurso de protección es por el medidor de luz. Es...
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Hola: Lo que tienen que hacer es hacerse parte en el recurso de apelación interpuesto, a través de un abogado, para defenderse de dicho medio de impugnación. Si quiere saber más detalles, la invito co...
24 MAY 2017
Quiero regalarle a mi hermana el 50% de un local comercial una vez sea vendido. ¿Qué tengo que hacer?, ¿hay que redactar una escritura pública?, ¿hay que tramitar la insinuación la autorización de jue...
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Estimado John:
Donar bienes o derechos resulta muy engorroso y solo está limitado a 1/4 del patrimonio (no se puede donar más del 25% del patrimonio del donante), por lo que recomendamos es mejor r...
11 MAY 2017
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Estimada Luisa:
Para pedir el desalojo de una persona (no importa relación de parentezco) existen 2 procedimientos: juicio de precario (tenencia sin título y por la mera tolerancia e ignorancia del d...
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