Tomas de terreno: Qué implica vivir en una propiedad ajena

Según cifras de Techo, hasta el año 2017 las familias que viven en uno de los 702 campamentos y tomas aumentaron en un 48 por ciento. Es decir, ya son más de 40 mil.

19 DIC 2017 · Lectura: min.
Tomas de terreno: Qué implica vivir en una propiedad ajena

A fines de octubre, el Partido Comunista inició una demanda de desalojo contra las ocho familias que habitan ilegalmente un terreno que les pertenece y que se ubica en la comuna de Lo Barnechea.

El terreno, de 5.000 metros cuadrados, fue comprado por el partido en el año 2011. Sin embargo, las familias que ahí residen aseguran que llevan tres décadas ocupando el terreno y desde el 2015 a la fecha han tenido varias mediaciones frustradas con la Municipalidad y el PC en busca de un acuerdo, el cual aún no se ha alcanzado.

El tema volvió a sacar a la luz un problema que Chile aún no logra erradicar y que es la ocupación ilegal de terrenos con propósitos habitacionales.

Según cifras de Techo, hasta el año 2017 las familias que viven en uno de los 702 campamentos y tomas aumentaron en un 48 por ciento. Es decir, ya son más de 40 mil.

Esto se debe -principalmente- a que las familias que ganan el sueldo mínimo no pueden pagar un arriendo superior a los 150 mil pesos. Y hoy en día por ese valor sólo se encuentra una pieza.

Otro problema es que, a pesar de que algunas familias incluso han ganado un subsidio habitacional, hay una escases de construcción de viviendas que cumplan con los requisitos que impone el Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), como por ejemplo, que el máximo valor de la casa sea de 1.000 Unidades de Fomento (UF) 26.790.000 pesos.

¿A qué se exponen estas familias?

En abril de este año, el Gobierno había ordenado que nuevamente se aplicara una normativa, creada durante la dictadura militar, que prohibía que las familias que se tomen terrenos puedan optar a subsidios habitacionales.

Sin embargo, el decreto 105 del Ministerio de la Vivienda finalmente estuvo un mes vigente y fue nuevamente derogado.

En Chile, las autoridades tienen conciencia de que las personas que realizan una toma lo hacen por necesidad y no por gusto, por lo que en la mayoría de los casos las familias sólo se ven expuestas a un eventual desalojo.

Por lo demás, el ex fiscal jefe de Puerto Montt Daniel Alvarado explicó que la toma de terreno no es un delito, si es que la ocupación se hace sin violencia y sin la intención de apropiarse indefinidamente del área.

En este contexto, la autoridad también precisó que "aunque se acreditara el delito de usurpación, los condenados arriesgan una pena de 11 a 20 UTM (hasta 530 mil pesos), pero para solicitar al desalojo el afectado debe recurrir a un tribunal civil".

Lo que generalmente sucede en estos casos es que se da una orden de desalojo y las familias son trasladadas a otro sector, donde habitan de forma temporal hasta tener una solución definitiva. Si alguno de los ocupantes se opone, puede ser detenido y puesto a disposición de la justicia.

Si usted tiene más dudas sobre este tema, puede consultar con nuestros abogados para que la asesoren y/o representen según sea su caso.

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31 Comentarios
  • Judith araujo

    Hola yo tome una casa deshabitada tres años puedo ir presa

  • Patricio aburto

    Que pasa si yo vivo en una toma y ya tenemos un año viviendo y ahora nos quién desalojar siendo que el terreno es del SERVIU y no de un civil

  • Claudio nuñez

    Llevo viviendo en el terreno de mi jefe ya casi 30 años y ahora el patrón dice que tenemos que irnos del lugar porque vendió el terreno a una persona que construirá una fábrica en el lugar. Jamás nos pagaron dinero por cuidar ese terreno y la casa que tenemos la construimos nosotros con permiso del jefe del lugar y un sobrino del jefe que ahora le entregaron el poder del terreno nos dio 10 días para irnos sin nada. Que se puede hacer a esto. Nos corresponde algo de dinero por el tiempo que estuvimos en el lugar ??

  • Yohana velasquez

    Hola buenas tardes yo quisiera saber llevo 2 años viviendo en un terreno que lleva 40 años abandonado pero sale con dueño.. Que no a pagado sus contribuciones esta en 8 millones.. Que podría hacer yo si alguien me quisiera sacar del terreno vivo sola. Con mi. Hijo

  • Patricia flores martinez

    Que pasaría si 30 familias nos tomamos un terreno sin rol

  • Hector baltazar

    Las tomas son ilegales y también muchos sinvergüenzas que tienen casas y negocios y los tremendos autos y están tomándose terrenos.

  • patricia maldonado bustamante

    buenas TARDES quiero aser una consulta es necesario llevar abogado cuando a uno lo demandan por usurpación de terreno

  • Francisco belmar

    Yo estoy en problemas ya estoy en un terreno desocupado antes de yegar hera un basural pue desde entonses he mejoradi el sitio como limpiar el basural queexitia y preocyparme con los vecinos de erradicar la delincuncia qye susitaba en dicho terreno hoy a la fecha aun no estoy sitado aun tribunal formalmente solo he tenido ostigamiento de las policias y amedrentamiento de estos tengo una familia constituida de desinco integrantes todos mis hijos yo trabajo en ferias libres como colero y no he renido el dinero suficiente para atudar a mi familia que la conpone dedos lactantes una niña de 7 años y mi mujer. Solo le pido al dueño que tenga buena boluntad ya que toda mi vida estado sin niguna oportunidad de tener un sueldo estable para poder cubrir los requerimientos dr mi nucleo familiar es por esto que me vi en la ovligacion de tomar como comodato el terreno donde pernostamos con mi fanilia este terreno a estado abandonado mas de5 años y mis vecinos estan de acuerdo que este en este lugar ya que a disminuido la delincuencia y. robos aestos mismo es por esto que pido ayuda al gobierno uo a la persona que sea dueña de dicho terreno emos ermosido el lugar solo pido la oportunidad de creser como siudadano de chile como una de tantas familias que aun no tenemos nuestra casa propia es este el momento y pido ayuda solo nos alcansa para sobrevivir espero que entiendan mi situacion cotractual gracias

  • OSCAR CALDERON

    Buenas noches.. Tengo un problema de usurpación, en un terreno, el que esta siendo ocupado por aprox. 20 personas y pueden llegar mas.. La ocupación tiene dos semanas desde que se inició, pero ya tienen algunas construcciones.. Ubicación en Viña Del Mar.

  • Massiel Villalobos

    Hola disculpa la pregunta y en los casos en qué las inmobiliarias abandonan terrenos por años y los propios vecinos arman una plaza ?? Luego la pueden derrumbar ??


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